Freie Immobilienstandorte (Gewerbe, Industrie, Freizeit, Wohnen und Einzelhandel)

Fläche: 24.100 qm Verkaufsfläche
Zielnutzung: Hauptzentrum der Stadt Castrop-Rauxel
Status: etabliert; Einzelobjekte
Besonderheit: attraktive Altstadt mit breitem Warenangebot und guter Anbindung (ÖPNV, SPNV); ausreichendes Stellplatzangebot
Eigentümer: verschiedene Eigentümer

Fläche: ca. 41 ha (davon 17 ha Baulandanteil)
Zielnutzung: Standort für Dienstleistungen, Gewerbe, Produktion und Handwerk
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: Integration alter Zechengebäude in das Ansiedlungskonzept; Grün- und Landschaftsbauwerke als integraler Bestandteil; fußgängerfreundlich, direkte Anbindung an Castroper Altstadt
Eigentümer: NRW.URBAN GmbH

Fläche: 6,8 ha
Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als gemischte Baufläche ausgewiesen.
Status: unbeplant
Eigentümer: Uniper Kraftwerke GmbH

Fläche: ca. 9 ha
Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als gemischte Baufläche ausgewiesen.
Status: unbeplant
Eigentümer: diverse

Fläche: 10,1 ha (noch ca. 5,7 ha verfügbar)
Zielnutzung: Logistik, Gewerbe, Handwerk, industrienahe Dienstleistungen
Status: B-Plan vorhanden
Besonderheit: Sanierungsvertrag zwischen Stadt Castrop-Rauxel und RAG; in einzelnen Bereichen ist betriebsbedingtes Wohnen möglich
Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH

Lage: Das Baugebiet an der Karlsstraße grenzt an einen Sportplatz und eine Tennisanlage. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Größe: ca. 0,6 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung begonnen
Eigentümer: Private Eingentümer

Fläche: 13,9 ha (noch ca. 2,7 ha verfügbar)
Zielnutzung: Gewerbe
Status: B-Plan vorhanden, B-Plan-Änderung vorhanden
Besonderheit: Fördermöglichkeiten; verfügbare Flächengröße zwischen 1.000 m² und 1 ha; Gründung der Entwicklungsgesellschaft Mittelstandspark West Castrop-Rauxel mbH (PPP); unmittelbare Nähe zum Castrop-Rauxel HBF
Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH

Lage: Das Baugebiet liegt an der Recklinghauser Straße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Größe: ca. 0,8 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen
Eigentümer:  private Eigentümer

Lage: Das Baugebiet Schacht V/Briloner-Straße liegt auf dem Gebiet der ehemaligen Zeche Erin Schacht 5. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Größe: ca. 3,1 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen
Eigentümer: RAG AG

Lage: Das Baugebiet Von-Waldhausen-Straße liegt an der Recklinghauser Straße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Größe: ca. 7,9 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen
Eigentümer: Innogy

Fläche:  ca. 15.200 qmbr.
Zielnutzung:  Gewerbepark im Norden Dattelns, in reizvoller landschaftlicher Umgebung, ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe
Status:  B-Plan vorhanden, sofort verfügbar
Besonderheit: Grundstücke von 1.000-5.260 qm, erschließungsbeitragsfrei ab 50 Euro je qm zu erwerben
Eigentümer:  Stadt Datteln

Fläche: 290 ha
Zielnutzung: Top-Standort für neue Industrie in NRW; Industrieareal für großflächige industrielle Investitionsvorhaben
Status: in Planung, verfügbar vorauss. ab 2020
Besonderheit: attraktive Industriepark-Landschaft, intelligente Infrastruktur; derzeit an K12, Bundesstraße 474n (Ortsumgehung Datteln) in Realisierung
Eigentümer: Vestische Grunderwerbs- und Vermögensgesellschaft Kreis Recklinghausen mbH VGV

Fläche: 14,6 ha
Zielnutzung: Gewerbefläche für kleine und mittlere Betriebe
Status B-Plan vorhanden, in Planung
Besonderheit: sehr gut erreichbares Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße 235, nur 2 km von der A2, mit Kanalhafen
Eigentümer Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd mbH

Fläche: ca. 40 ha, 11 ha netto
Zielnutzung: Gewerbe, Dienstleistungen, Kunst und Kultur
Status: B-Plan vorhanden, in Vermarktung
Besonderheit: städtische Flächen ausschließlich für die Ansiedlung RWP-fähiger Unternehmen
Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH; Tedo GmbH; Prisma GmbH & Co. KG; Stadt Dorsten

Fläche: 37 ha
Zielnutzung: : Gewerbe, Dienstleistungen, Forschung und Bildung, Freizeitwirtschaft und Wohnen
Status: Machbarkeitsstudie und Masterplan liegen vor, Gründung Entwicklungsgesellschaft in 2019
Besonderheit: gute regionale und überregionale Anbindung über die Autobahnen A 52, A 43 und A 2, projektierter S-Bahnanschluss (2020/21), hervorragende Vernetzung in der Metropole Ruhr, identitätsstiftende Kulisse durch historisches Gebäudeensemble, hohe Freiraumqualität
Eigentümer: RAG AG

Lage: Das Baugebiet Johowstraße liegt im Stadtteil Rentfort mit direkten Bezügen zum „Stadtgarten Johowstraße“ und zum westlich angrenzenden Landschaftsfreiraum.
Zielnutzung: Entstehen Einfamilienhäuser (Mix aus Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern) sowie mit barrierefreien Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen.
Status: Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens begonnen werden.
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Lage: Das Baugebiet Taunusstraße liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchenm im Stadtteil Brauck-Rosenhügel und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung der Wohngebäude kann kurzfristig begonnen werden.
Eigentümer: atelier rhein ruhr

Fläche: 24.000 qm
Zielnutzung: Verarbeitendes Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung
Status: B-Plan vorhanden, Vermarktung von Restflächen
Besonderheit: Projekt der IBA Emscher-Park; Reaktivierung Zechenbrache Graf Moltke; Gewerbepark besitzt 2 Teilflächen (Nord/Süd); im Nordteil Einzelflächen mit guter Autobahnanbindung frei verfügbar, Bevorzugte Lage im Schnittpunkt des Autobahnkreuzes A2/B224(zuk.A52) In geografischer Mitte des Ruhrgebietes, im Nordteil Einzelflächen mit guter Autobahnanbindung frei verfügbar.
Eigentümer: RAG u.a.

Fläche: 25.000 qm (davon 12.000 qm sofort verfügbar)
Zielnutzung: kleine und mittelständische Produktions- und Dienstleistungsunternehmen mit Bezug zur Energiewirtschaft o.ä.
Status: B-Plan vorhanden, in Vermarktung
Besonderheit: Ergänzung zum INNOVA-Park Wiesenbusch; naturnaher Standort; Vermarktung seit 2008
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Fläche: ca. 30 ha INNOVA-Park Wiesenbusch / ca. 30.000 qm IWG/ ca. 11.000 qm BGF Büro- und Gewerbehallenflächen im IWG
Zielnutzung: produktions-/technologieorientiertes Gewerbe
Status: B-Plan vorhanden, Vermarktung von geringen Restflächen
Besonderheit: Projekt der IBA Emscher-Park aus 1996, IWG/Innovationszentrum Wiesenbusch-Gladbeck mit zur Zeit 48 Firmen als Herzstück, Kompetenzzentrum NRW für Solarthermie und Wärmepumpentechnik
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Fläche: 5.902 qm
Zielnutzung: Wohnen, Einzelhandel, Hotel u.ä.
Status: B-Plan vorhanden, baureif, voll erschlossen
Besonderheit: verkehrlich sehr gut erschlossen, Nähe zum Bahnhof-West (100 Meter), markanter Standort im städtebaulichen Gefüge; citynah gelegen
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Lage: Der Wohnbaustandort Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße liegt im Stadtteil Zweckel unmittelbar am nördlichen Siedlungsrand Gladbecks mit direkten Bezügen zum Landschaftsfreiraum „Breiker Höfe“.
Zielnutzung: Der Wohnbaustandort umfasst ein historisches Gebäude-Ensemble, das zum Teil erhalten und modernisiert werden soll (Bestandsentwicklung). Entlang der Schlägelstraße kann eine ergänzende Neubebauung (Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen) realisiert werden.
Status: Aktuell werden Gespräche über die künftige städtebauliche Entwicklung auf dieser Fläche geführt. Eine konkrete Zeitperspektive für die Realisierung des Wohnbauprojekts kann zurzeit nicht benannt werden.
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Lage: Der Wohnbaustandort Heringstraße liegt im Stadtteil Brauck und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünzug „Südpark“.
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: Die Wohnbaufläche ist baureif und erschlossen. Grundsätzlich ist eine kurzfristige Realisierung von Wohnbauprojekten möglich.
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Fläche: 47.100 qm
Zielnutzung: Nutzungen im Rahmen der Projektentwicklung Motorworld: Freizeit, Events und Unterhaltung, Gastronomie, Ausstellung und Werkstätten rund um das Thema Old- und Youngtimer
Status: B-Plan vorhanden, voll erschlossene Gewerbeflächen, verfügbar im Rahmen des Projektes Motorworld
Besonderheit: Mix aus aufwendig sanierten historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Im denkmalgeschützten Ensemble entsteht eine Welt automobiler Faszination.
Eigentümer: Zeche Ewald Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Fläche: etwa. 3,5 ha
Zielnutzung: : Gewerbegrundstücke ab 1.000 qm
Status: B-Plan vorhanden, Flächen verfügbar
Besonderheit: Gewerbeflächen für überregional tätige Firmen; gute Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz, gute Adressbildung aufgrund des historischen Ensembles; Glasfaseranbindung vorhanden; Beratungs- und Netzwerkangebot für Unternehmen
Eigentümer: EGSE Entwicklungsgesellschaft Schlägel & Eisen mbH

Fläche: 40 ha Freifläche
Zielnutzung: Projekte mit Chemie-Infrastrukturbedarf oder Eingliederung in den Stoffstromverbund
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: einer der größten und dichtesten Verbundstandorte Europas; exzellente Infrastruktur und maßgeschneiderte Serviceangebote; große internationale Unternehmen vor Ort
Eigentümer: Evonik Industries AG

Fläche: ca. 4.500 qm netto Mietfläche
Zielnutzung: Büro-, Labor-, Werkstatt- und Lagerfläche
Status: in Vermarktung
Besonderheit: repräsentative Büroräume mit gemeinsamer Infrastruktur; Nähe zum Chemiepark Marl
Eigentümer: Stadt Marl

Fläche: ca. 15.400 qm
Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Status: B-Plan in Bearbeitung
Besonderheiten: ehemalige Flächen des städtischen Handwerkerbetriebshofes bzw. der Straßenmeisterei, direkte Nähe zu den Gewerbegebieten Zum Wetterschacht und Am Stadion
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Fläche: ca. 9.200qm
Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Status: B-Plan in Bearbeitung
Besonderheiten: ehemalige Flächen des städtischen Handwerkerbetriebshofes bzw. der Straßenmeisterei, direkte Nähe zu den Gewerbegebieten Zum Wetterschacht und Am Stadion
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Fläche: 35-3.000 qm
Zielnutzung: attraktive Handelsflächen in verschiedenen Handelslagen im Zentrum der Altstadt
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: sich wohlfühlen und ruhrgemütlich einkaufen: die Altstadt Recklinghausens hat viel zu bieten; Die gute Stube als neue Marke und Kampagne
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Fläche: ca. 40 ha
Zielnutzung: Gewerbeflächen; Grundstücke 3.000 bis 30.000 qm
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost); beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Fläche: 21.000 qm
Zielnutzung: vornehmlich für Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Verwaltungs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen.
Status: B-Plan vorhanden, Verfügbar ab 2019
Besonderheit: Exponierte zentrale Lage, Hauptbahnhof / Altstadt in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar (Tunnelanbindung)
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Fläche: 91.000 qm
Zielnutzung: über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Gewerbestandort für die Leitbranchen: wissensintensive und unternehmensnahe Dienstleistungen, moderne Medienproduktionen, Forschung und Entwicklung, Medizin- und Biotechnologie
Status: B-Plan vorhanden, saniertes ehemaliges Zechenareal; verfügbar Ende 2018
Besonderheit: Glasfaseranbindung, zentraler Standort an der Einfallstraße von der nahe gelegenen BAB 2 zur Altstadt, Zentrum des Kreises Recklinghausen, über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Standort
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Fläche: 10,43 ha
Zielnutzung: Gesundheitswirtschaft
Status: mittelfristig verfügbar
Besonderheit: Der Standort stellt eine sehr positive Ergänzung zu dem gegenüberliegenden Klinikum Vest dar.
Eigentümer: Private Eigentümer und Stadt Recklinghausen

Fläche: 2,5 ha
Zielnutzung: mittelständisches Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen; IT-Dienstleister, Web-Design, Kreativwirtschaft, Handwerk; überregional und international tätige Unternehmen
Status: B-Plan vorhanden, Baureif
Besonderheit: Gewerbe- und Dienstleitungsstandort mit besonderer städtebaulicher Qualität
Eigentümer: Grundstücksfonds NRW

Fläche: ca. 12,2 ha
Zielnutzung: GI-Fläche; verarbeitende Unternehmen; auch im 3-Schichtbetrieb
Status: Gewerbliche Baufläche (F-Plan), B-Plan erforderlich
Besonderheit: industriell vorgeprägt; zurzeit aufbereitete Brachfläche; trimodaler Anschluss möglich; Gleis und Hafen vorhanden; Prozesswärmenutzung des benachbarten Kraftwerksstandortes möglich
Eigentümer: Trianel GmbH

Fläche: 10,5 ha
Zielnutzung: Gewerbe- und Mischgebiet; Handwerk, verarbeitendes Gewerbe, Dienstleister; nicht zentrenrelevanter Einzelhandel
Status: sofort verfügbar; in Vermarktung
Besonderheit: verkehrsgünstige Lage, ca. 2 km bis Autobahn A2
Eigentümer: Stadt Waltrop, RAG Montan Immobilien GmbH