Gewerbefläche in Gladbeck (Quelle: H. Blossey)

Freie Immobilienstandorte (Gewerbe, Industrie, Freizeit, Wohnen und Einzelhandel)

Entdecken Sie eine Auswahl an Standorten für Ihre Ansiedlung oder Erweiterung im Kreis Recklinghausen und der Emscher-Lippe-Region. Die interaktive Karte bietet Ihnen ausführliche Informationen zu den Standorten. Verknüpfen Sie die Daten beispielsweise mit den Bebauungsplänen, den Strukturdaten oder den Verkehrsdaten und erhalten Sie ein umfassendes Bild Ihres möglichen zukünftigen Standorts.

Stand: August 2021

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    Am Emscherufer (Wohnbaufläche) - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Wartburgstraße / Heerstraße
    44579 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Lage: Das Baugebiet wird begrenzt durch die Emscher, dem Friedhof Habinghorst sowie der Heerstraße und der Wartburgstraße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
    Fläche: ca. 3,8 ha
    Zielnutzung: Wohnbaufläche
    Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen
    Eigentümer: dreigrund development GmbH Co. KG

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    Beerenbruch-Siedlung / Von-Waldthausen-Straße (Wohnbaufläche) - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Von-Waldthausen-Straße
    44577 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Lage: Das Baugebiet Beerenbruch-Siedlung / Von-Waldhausen-Straße liegt an der Recklinghauser Straße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
    Fläche: ca. 7,9 ha
    Zielnutzung: Wohnbaufläche
    Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen

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    City/Altstadt - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Am Markt
    44575 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Fläche: 24.100 m² Verkaufsfläche
    Zielnutzung: Hauptzentrum der Stadt Castrop-Rauxel
    Status: etabliert; Einzelobjekte
    Besonderheit: attraktive Altstadt mit breitem Warenangebot und guter Anbindung (ÖPNV, SPNV); ausreichendes Stellplatzangebot
    Eigentümer: verschiedene Eigentümer

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    Dingener Straße (Wohnbaufläche) - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Dingener Straße
    44577 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Lage: Das geplante Baugebiet liegt Stadtteil Dingen und umfasst die Flächen des ehemaligen Steinkohlen-Bergwerks Graf Schwerin. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet.
    Fläche: ca. 1,9 ha
    Status: B-Plan in Aufstellung
    Zielnutzung:Wohnbaufläche

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    Ehem. Xscape-Areal - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Grutholzallee
    44577 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 9 ha
    Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als Weißfläche ausgewiesen. Der Regionalplan sieht nur Freiraumnutzung vor.
    Status: unbeplant
    Eigentümer: diverse

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    Graf Schwerin - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Mengeder Straße
    44577 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Fläche: 10,1 ha (noch ca. 5,7 ha verfügbar)
    Zielnutzung: Gewerbe, Handwerk, industrienahe Dienstleistungen
    Status: B-Plan vorhanden
    Besonderheit: Sanierungsvertrag zwischen Stadt Castrop-Rauxel und RAG;
    Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH

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    Mittelstandspark Ost - Castrop-Rauxel
    Anschrift:
    Klöcknerstraße – Lange Straße
    44579 Castrop-Rauxel
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 49 ha (davon 16,8 ha Baulandanteil) (noch ca. 2,4 ha verfügbar)
    Zielnutzung: Standort für Dienstleistungen, Gewerbe, Produktion und Handwerk
    Status: sofort verfügbar (B-Pläne vorhanden)
    Besonderheit: Fördermöglichkeiten, Standort für industrienahe Dienstleistungen und produzierendes Gewerbe; fußgängerfreundliche Anbindung an das Nebenzentrum Ickern
    Eigentümer: NRW.URBAN GmbH

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    Gewerbepark Am Sutumer Bruch - Datteln
    Anschrift:
    Sutumer Bruch/In den Hofwiesen
    45711 Datteln
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 15.200 m²
    Zielnutzung: Gewerbepark im Norden von Datteln, in reizvoller landschaftlicher Umgebung, ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe
    Status: B-Plan vorhanden, sofort verfügbar
    Besonderheit: Grundstücke von 1.000-4.060 m², erschließungsbeitragsfrei ab 50 Euro je m² zu erwerben
    Eigentümer: Stadt Datteln

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    Zum Schleusenpark - Datteln
    Anschrift:
    Wittener Straße/B235
    45711 Datteln
    Beschreibung:

    Fläche: 14,6 ha (Einzelgrößen der Grundstücke auf Anfrage)
    Zielnutzung: Gewerbefläche für kleine und mittlere Betriebe
    Status: sofort verfügbar (0,61 ha bis über 1 ha)
    Besonderheit: sehr gut erreichbares Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße B235, nur 2 km von der Autobahn A2 entfernt, mit Kanalhafen
    Eigentümer: Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd mbH

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    Investorenwiese Nördlicher City-Rand/Europa-Brücke - Gladbeck
    Anschrift:
    Sandstraße/Ecke Mühlenstraße
    45964 Gladbeck
    Beschreibung:

    Fläche: 5.902 m²
    Zielnutzung: Wohnen, Einzelhandel, Hotel u. ä.
    Status: B-Plan vorhanden, baureif, voll erschlossen
    Besonderheit: verkehrlich sehr gut erschlossen; Nähe zum Bahnhof-West (100 Meter); markanter Standort im städtebaulichen Gefüge; citynah gelegen
    Eigentümer: Stadt Gladbeck

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    Hertener Höfe
    Anschrift:
    Kaiserstraße / Ecke Feldstraße
    45699 Herten
    Beschreibung:

    Fläche: 16.327 m²
    Zielnutzung: Kombination aus Einzelhandel und Dienstleistungen (hier: Gastronomie, Sport/Fitness, Büros und Praxen)
    Status: Mietfläche gesamt 20.180 m² (vermietet 13.276 m²)
    Besonderheit: Innenstadtlage, direkte Anbindung an den Zentralen Omnibus-Bahnhof, fußläufig (ca. 200 m) zum S-Bahn-Haltepunkt, Parkhaus mit 400 Stellplätzen
    Eigentümer: Phoenix Herten GmbH

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    Motorworld - Zeche Ewald - Herten
    Anschrift:
    Doncaster Platz 4
    45699 Herten
    Beschreibung:

    Fläche: 54.169 m²
    Zielnutzung: Nutzungen im Rahmen der Projektentwicklung Motorworld und „mobile Leidenschaft“: Freizeit, Events und Unterhaltung, Hotel, Gastronomie, Ausstellung und Werkstätten rund um das Thema Old- und Youngtimer, Fahrrad sowie mobiler Leidenschaft. Auf den unbebauten Grundstücksflächen sind u.a. auch Büro-/Dienstleistungs- bzw. gewerbliche Nutzungen angedacht (Gewebe- Büro- und Technologiepark) sowie Handelsnutzungen.
    Status: B-Plan vorhanden, voll erschlossene Gewerbeflächen, verfügbar im Rahmen des Projektes Motorworld, bzw. gewerblicher- und Handelsnutzungen.
    Besonderheit: Mix aus aufwendig sanierten historischen Gebäuden und modernen Neubauten mit gewerblichen Nutzungen Im denkmalgeschützten Ensemble entsteht eine Welt automobiler, bzw. mobiler Faszination, die weit über das Thema Automobil hinausgeht.
    Eigentümer: Zeche Ewald Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

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    Neue Zeche Westerholt - Herten & Gelsenkirchen
    Anschrift:
    Egonstraße 12
    45896 Herten
    Beschreibung:

    Fläche: 39 ha
    Zielnutzung: Gewerbe, Dienstleistungen, Forschung und Bildung, Freizeitwirtschaft und Wohnen
    Status: Machbarkeitsstudie und Masterplan liegen vor, Gründung Entwicklungsgesellschaft in 2019
    Besonderheit: gute regionale und überregionale Anbindung über die Autobahnen A52, A43 und A2; projektierter S-Bahnanschluss (2020/21); hervorragende Vernetzung in der Metropole Ruhr; identitätsstiftende Kulisse durch historisches Gebäudeensemble; hohe Freiraumqualität
    Eigentümer: EG NZW mbH

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    Chemiepark - Marl
    Anschrift:
    Paul-Baumann-Straße
    45772 Marl
    Beschreibung:

    Fläche: 6 km² Freifläche
    Zielnutzung: Projekte mit Chemie-Infrastrukturbedarf oder Eingliederung in den Stoffstromverbund
    Status: sofort verfügbar
    Besonderheit: einer der größten und dichtesten Verbundstandorte Europas; exzellente Infrastruktur und maßgeschneiderte Serviceangebote; große internationale Unternehmen vor Ort
    Eigentümer: Evonik Industries AG

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    Technologie- und Chemiezentrum Marl GmbH - Marl
    Anschrift:
    Elbestraße
    45768 Marl
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 4.500 m² netto Mietfläche
    Zielnutzung: Büro-, Labor-, Werkstatt- und Lagerfläche
    Status: in Vermarktung
    Besonderheit: repräsentative Büroräume mit gemeinsamer Infrastruktur; Nähe zum Chemiepark Marl
    Eigentümer: Stadt Marl

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    Blumenthal Teilfläche A - Recklinghausen
    Anschrift:
    Kurt-Schumacher-Allee
    45657 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 7.600 m²
    Status: sofort verfügbar
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Blumenthal Teilfläche B - Recklinghausen
    Anschrift:
    Herner Straße
    45665 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: 46.000 m²
    Zielnutzung: über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Gewerbestandort für die Leitbranchen: wissensintensive und unternehmensnahe Dienstleistungen, moderne Medienproduktionen, Forschung und Entwicklung, Medizin- und Biotechnologie
    Status: B-Pläne vorhanden, saniertes ehemaliges Zechenareal; sofort verfügbar
    Besonderheit: Glasfaseranbindung; zentraler Standort an der Einfallstraße von der nahe gelegenen Autobahn A2 zur Altstadt; Zentrum des Kreises Recklinghausen; über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Standort
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Blumenthal Teilfläche C - Recklinghausen
    Anschrift:
    Herner Straße
    45659 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 20.000 m²
    Status: sofort verfügbar
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Einzelhandelsimmobilien Altstadt - Recklinghausen
    Anschrift:
    Altstadt
    45657 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: 35-3.000 m²
    Zielnutzung: attraktive Handelsflächen in verschiedenen Handelslagen im Zentrum der Altstadt
    Status: sofort verfügbar
    Besonderheit: Sich wohlfühlen und ruhrgemütlich einkaufen. Die Altstadt Recklinghausens hat viel zu bieten. Die „Gute Stube“ als neue Marke und Kampagne.
    Eigentümer: Diverse

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    Gewerbefläche Auf der Herne
    Anschrift:
    Auf der Herne
    45659 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: 2.450 m²
    Status: sofort verfügbar
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Gewerbefläche Bruchweg 157 - Recklinghausen
    Anschrift:
    Bruchweg 157
    45659 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 13.500 m²
    Status: sofort verfügbar
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Gewerbepark Ortloh (Maria-von-Linden-Straße) - Recklinghausen
    Anschrift:
    Maria-von-Linden-Straße
    45665 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 2.000 - 7.000 m²
    Status: sofort verfügbar

    Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Gewerbepark Ortloh (Schmalkalder Straße) - Recklinghausen
    Anschrift:
    Schmalkalder Straße
    45665 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: 7.000 - 9.000 m²
    Status: sofort verfügbar

    Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Gewerbepark Ortloh (Sibylla-Merian-Straße) - Recklinghausen
    Anschrift:
    Sibylla-Merian-Straße
    45665 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 46.000 m²
    Zielnutzung: Gewerbeflächen, Grundstücke 3.000 bis 30.000 m
    Status: sofort verfügbar
    Besonderheit:
    verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Ludwig-Erhard-Allee / Ölpfad - Recklinghausen
    Anschrift:
    Ludwig-Erhard-Allee/Ölpfad
    45665 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 2.200 m²
    Status: sofort verfügbar
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Ossenbergweg / Ludwig-Erhard-Allee - Recklinghausen
    Anschrift:
    Ossenbergweg/Ludwig-Erhard-Allee
    45665 Recklinghausen
    Beschreibung:

    Fläche: 21.000 m²
    Zielnutzung: vornehmlich für Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Verwaltungs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen
    Status: B-Plan vorhanden, verfügbar ab 2019
    Besonderheit: exponierte zentrale Lage; Hauptbahnhof/Altstadt in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar (Tunnelanbindung); schwierige Erschließungssituation (Kanal)
    Eigentümer: Stadt Recklinghausen

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    Gewerbepark Zeche Waltrop - Waltrop
    Anschrift:
    Landabsatz
    45731 Waltrop
    Beschreibung:

    Fläche: 2,5 ha
    Zielnutzung: mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen; IT-Dienstleister, Web-Design, Kreativwirtschaft, Handwerk; überregional und international tätige Unternehmen
    Status: B-Plan vorhanden, baureif
    Besonderheit: Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit besonderer städtebaulicher Qualität
    Eigentümer: Grundstücksfonds NRW

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    Industriegebiet Stummhafen - Waltrop
    Anschrift:
    Zum Stummhafen
    45731 Waltrop
    Beschreibung:

    Fläche: ca. 12,2 ha
    Zielnutzung: GI-Fläche; verarbeitende Unternehmen; auch im 3-Schichtbetrieb
    Status: Gewerbliche Baufläche (F-Plan), B-Plan erforderlich
    Besonderheit: industriell vorgeprägt; zurzeit aufbereitete Brachfläche; trimodaler Anschluss möglich; Gleis und Hafen vorhanden; Prozesswärmenutzung des benachbarten Kraftwerkstandortes möglich
    Eigentümer: Trianel GmbH