Freie Immobilienstandorte (Gewerbe, Industrie, Freizeit, Wohnen und Einzelhandel)

Wartburgstraße / Heerstraße
44579 Castrop-Rauxel

Lage: Das Baugebiet wird begrenzt durch die Emscher, dem Friedhof Habinghorst sowie der Heerstraße und der Wartburgstraße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Fläche: ca. 3,8 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen
Eigentümer: dreigrund development GmbH Co. KG

Von-Waldthausen-Straße
44577 Castrop-Rauxel

Lage: Das Baugebiet Beerenbruch-Siedlung / Von-Waldhausen-Straße liegt an der Recklinghauser Straße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Fläche: ca. 7,9 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen

Am Markt
44575 Castrop-Rauxel

Fläche: 24.100 m² Verkaufsfläche
Zielnutzung: Hauptzentrum der Stadt Castrop-Rauxel
Status: etabliert; Einzelobjekte
Besonderheit: attraktive Altstadt mit breitem Warenangebot und guter Anbindung (ÖPNV, SPNV); ausreichendes Stellplatzangebot
Eigentümer: verschiedene Eigentümer

Dingener Straße
44577 Castrop-Rauxel

Lage: Das geplante Baugebiet liegt Stadtteil Dingen und umfasst die Flächen des ehemaligen Steinkohlen-Bergwerks Graf Schwerin. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet.
Fläche: ca. 1,9 ha
Status: B-Plan in Aufstellung
Zielnutzung:Wohnbaufläche

Grutholzallee
44577 Castrop-Rauxel

Fläche: ca. 9 ha
Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als Weißfläche ausgewiesen. Der Regionalplan sieht nur Freiraumnutzung vor.
Status: unbeplant
Eigentümer: diverse

Mengeder Straße
44577 Castrop-Rauxel

Fläche: 10,1 ha (noch ca. 5,7 ha verfügbar)
Zielnutzung: Gewerbe, Handwerk, industrienahe Dienstleistungen
Status: B-Plan vorhanden
Besonderheit: Sanierungsvertrag zwischen Stadt Castrop-Rauxel und RAG;
Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH

Klöcknerstraße – Lange Straße
44579 Castrop-Rauxel

Fläche: ca. 49 ha (davon 16,8 ha Baulandanteil) (noch ca. 2,4 ha verfügbar)
Zielnutzung: Standort für Dienstleistungen, Gewerbe, Produktion und Handwerk
Status: sofort verfügbar (B-Pläne vorhanden)
Besonderheit: Fördermöglichkeiten, Standort für industrienahe Dienstleistungen und produzierendes Gewerbe; fußgängerfreundliche Anbindung an das Nebenzentrum Ickern
Eigentümer: NRW.URBAN GmbH

Sutumer Bruch/In den Hofwiesen
45711 Datteln

Fläche: ca. 15.200 m²
Zielnutzung: Gewerbepark im Norden von Datteln, in reizvoller landschaftlicher Umgebung, ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe
Status: B-Plan vorhanden, sofort verfügbar
Besonderheit: Grundstücke von 1.000-4.060 m², erschließungsbeitragsfrei ab 50 Euro je m² zu erwerben
Eigentümer: Stadt Datteln

Wittener Straße/B235
45711 Datteln

Fläche: 14,6 ha (Einzelgrößen der Grundstücke auf Anfrage)
Zielnutzung: Gewerbefläche für kleine und mittlere Betriebe
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: sehr gut erreichbares Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße B235, nur 2 km von der Autobahn A2 entfernt, mit Kanalhafen
Eigentümer: Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd mbH

Johowstraße
45966 Gladbeck

Lage: Das Baugebiet Johowstraße liegt im Stadtteil Rentfort mit direkten Bezügen zum „Stadtgarten Johowstraße“ und zum westlich angrenzenden Landschaftsfreiraum.
Zielnutzung: Entstehung von Einfamilienhäusern (Mix aus Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern) sowie barrierefreien Eigentumswohnungen und / oder Mietwohnungen.
Status: Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens begonnen werden.
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Taunusstraße
45968 Gladbeck

Lage: Das Baugebiet Taunusstraße liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen im Stadtteil Brauck-Rosenhügel und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung der Wohngebäude kann kurzfristig begonnen werden.
Eigentümer: atelier rhein ruhr

Europastraße u. a.
45968 Gladbeck

Fläche: 24.000 m²
Zielnutzung: Verarbeitendes Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung
Status: B-Plan vorhanden, Vermarktung von Restflächen
Besonderheit: Projekt der IBA Emscher-Park; Reaktivierung Zechenbrache Graf Moltke; Gewerbepark besitzt 2 Teilflächen (Nord/Süd); im Nordteil Einzelflächen mit guter Autobahnanbindung frei verfügbar; Bevorzugte Lage im Schnittpunkt des Autobahnkreuzes A2/B224 (zuk. A52); in geografischer Mitte des Ruhrgebietes; im Nordteil Einzelflächen mit guter Autobahnanbindung frei verfügbar
Eigentümer: Detlef Miedanner
Europastraße 8/8a
45968 Gladbeck
Email

Heinrich-Hertz-Straße
45966 Gladbeck

Fläche: 25.000 m² (davon 12.000 m² sofort verfügbar)
Zielnutzung: kleine und mittelständische Produktions- und Dienstleistungsunternehmen mit Bezug zur Energiewirtschaft o. ä.
Status: B-Plan vorhanden, in Vermarktung
Besonderheit: Ergänzung zum INNOVA-Park Wiesenbusch; naturnaher Standort; Vermarktung seit 2008
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Am Wiesenbusch
45966 Gladbeck

Fläche: ca. 30 ha INNOVA-Park Wiesenbusch / ca. 30.000 m² IWG / ca. 11.000 m² BGF Büro- und Gewerbehallenflächen im IWG
Zielnutzung: produktions-/technologieorientiertes Gewerbe
Status: B-Plan vorhanden, Vermarktung geringer Restflächen in Erbpacht
Besonderheit: Projekt der IBA Emscher-Park aus 1996; IWG/Innovationszentrum Wiesenbusch-Gladbeck mit zur Zeit 48 Firmen als Herzstück; Kompetenzzentrum NRW für Solarthermie und Wärmepumpentechnik
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Sandstraße/Ecke Mühlenstraße
45964 Gladbeck

Fläche: 5.902 m²
Zielnutzung: Wohnen, Einzelhandel, Hotel u. ä.
Status: B-Plan vorhanden, baureif, voll erschlossen
Besonderheit: verkehrlich sehr gut erschlossen; Nähe zum Bahnhof-West (100 Meter); markanter Standort im städtebaulichen Gefüge; citynah gelegen
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Bohnekampstraße
45966 Gladbeck

Lage: Der Wohnbaustandort Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße liegt im Stadtteil Zweckel unmittelbar am nördlichen Siedlungsrand Gladbecks mit direkten Bezügen zum Landschaftsfreiraum „Breiker Höfe“.
Zielnutzung: Der Wohnbaustandort umfasst ein historisches Gebäude-Ensemble, das zum Teil erhalten und modernisiert werden soll (Bestandsentwicklung). Entlang der Schlägelstraße kann eine ergänzende Neubebauung (Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen) realisiert werden.
Status: Aktuell werden Gespräche über die künftige städtebauliche Entwicklung auf dieser Fläche geführt. Eine konkrete Zeitperspektive für die Realisierung des Wohnbauprojekts kann zurzeit nicht benannt werden.
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Heringstraße
45968 Gladbeck

Lage: Der Wohnbaustandort Heringstraße liegt im Stadtteil Brauck und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünzug „Südpark“.
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: Die Wohnbaufläche ist baureif und erschlossen. Grundsätzlich ist eine kurzfristige Realisierung von Wohnbauprojekten möglich.
Eigentümer: Stadt Gladbeck

Kaiserstraße / Ecke Feldstraße
45699 Herten

Fläche: 16.327 m²
Zielnutzung: Kombination aus Einzelhandel und Dienstleistungen (hier: Gastronomie, Sport/Fitness, Büros und Praxen)
Status: Mietfläche gesamt 20.180 m² (vermietet 13.276 m²)
Besonderheit: Innenstadtlage, direkte Anbindung an den Zentralen Omnibus-Bahnhof, fußläufig (ca. 200 m) zum S-Bahn-Haltepunkt, Parkhaus mit 400 Stellplätzen
Eigentümer: Phoenix Herten GmbH

Doncaster Platz 4
45699 Herten

Fläche: 54.169 m²
Zielnutzung: Nutzungen im Rahmen der Projektentwicklung Motorworld und „mobile Leidenschaft“: Freizeit, Events und Unterhaltung, Hotel, Gastronomie, Ausstellung und Werkstätten rund um das Thema Old- und Youngtimer, Fahrrad sowie mobiler Leidenschaft. Auf den unbebauten Grundstücksflächen sind u.a. auch Büro-/Dienstleistungs- bzw. gewerbliche Nutzungen angedacht (Gewebe- Büro- und Technologiepark) sowie Handelsnutzungen.
Status: B-Plan vorhanden, voll erschlossene Gewerbeflächen, verfügbar im Rahmen des Projektes Motorworld, bzw. gewerblicher- und Handelsnutzungen.
Besonderheit: Mix aus aufwendig sanierten historischen Gebäuden und modernen Neubauten mit gewerblichen Nutzungen Im denkmalgeschützten Ensemble entsteht eine Welt automobiler, bzw. mobiler Faszination, die weit über das Thema Automobil hinausgeht.
Eigentümer: Zeche Ewald Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Egonstraße 12
45896 Herten

Fläche: 39 ha
Zielnutzung: Gewerbe, Dienstleistungen, Forschung und Bildung, Freizeitwirtschaft und Wohnen
Status: Machbarkeitsstudie und Masterplan liegen vor, Gründung Entwicklungsgesellschaft in 2019
Besonderheit: gute regionale und überregionale Anbindung über die Autobahnen A52, A43 und A2; projektierter S-Bahnanschluss (2020/21); hervorragende Vernetzung in der Metropole Ruhr; identitätsstiftende Kulisse durch historisches Gebäudeensemble; hohe Freiraumqualität
Eigentümer: EG NZW mbH

Paul-Baumann-Straße
45772 Marl

Fläche: 6 km² Freifläche
Zielnutzung: Projekte mit Chemie-Infrastrukturbedarf oder Eingliederung in den Stoffstromverbund
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: einer der größten und dichtesten Verbundstandorte Europas; exzellente Infrastruktur und maßgeschneiderte Serviceangebote; große internationale Unternehmen vor Ort
Eigentümer: Evonik Industries AG

Elbestraße
45768 Marl

Fläche: ca. 4.500 m² netto Mietfläche
Zielnutzung: Büro-, Labor-, Werkstatt- und Lagerfläche
Status: in Vermarktung
Besonderheit: repräsentative Büroräume mit gemeinsamer Infrastruktur; Nähe zum Chemiepark Marl
Eigentümer: Stadt Marl

Kurt-Schumacher-Allee
45657 Recklinghausen

Fläche: ca. 7.600 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Herner Straße
45665 Recklinghausen

Fläche: 46.000 m²
Zielnutzung: über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Gewerbestandort für die Leitbranchen: wissensintensive und unternehmensnahe Dienstleistungen, moderne Medienproduktionen, Forschung und Entwicklung, Medizin- und Biotechnologie
Status: B-Pläne vorhanden, saniertes ehemaliges Zechenareal; sofort verfügbar
Besonderheit: Glasfaseranbindung; zentraler Standort an der Einfallstraße von der nahe gelegenen Autobahn A2 zur Altstadt; Zentrum des Kreises Recklinghausen; über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Standort
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Herner Straße
45659 Recklinghausen

Fläche: ca. 20.000 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Altstadt
45657 Recklinghausen

Fläche: 35-3.000 m²
Zielnutzung: attraktive Handelsflächen in verschiedenen Handelslagen im Zentrum der Altstadt
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: Sich wohlfühlen und ruhrgemütlich einkaufen. Die Altstadt Recklinghausens hat viel zu bieten. Die „Gute Stube“ als neue Marke und Kampagne.
Eigentümer: Diverse

Auf der Herne
45659 Recklinghausen

Fläche: 2.450 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Bruchweg 157
45659 Recklinghausen

Fläche: ca. 13.500 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Maria-von-Linden-Straße
45665 Recklinghausen

Fläche: ca. 2.000 - 7.000 m²
Status: sofort verfügbar

Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Schmalkalder Straße
45665 Recklinghausen

Fläche: 7.000 - 9.000 m²
Status: sofort verfügbar

Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Sibylla-Merian-Straße
45665 Recklinghausen

Fläche: ca. 46.000 m²
Zielnutzung: Gewerbeflächen, Grundstücke 3.000 bis 30.000 m
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Ludwig-Erhard-Allee/Ölpfad
45665 Recklinghausen

Fläche: ca. 2.200 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Ossenbergweg/Ludwig-Erhard-Allee
45665 Recklinghausen

Fläche: 21.000 m²
Zielnutzung: vornehmlich für Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Verwaltungs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen
Status: B-Plan vorhanden, verfügbar ab 2019
Besonderheit: exponierte zentrale Lage; Hauptbahnhof/Altstadt in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar (Tunnelanbindung); schwierige Erschließungssituation (Kanal)
Eigentümer: Stadt Recklinghausen

Landabsatz
45731 Waltrop

Fläche: 2,5 ha
Zielnutzung: mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen; IT-Dienstleister, Web-Design, Kreativwirtschaft, Handwerk; überregional und international tätige Unternehmen
Status: B-Plan vorhanden, baureif
Besonderheit: Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit besonderer städtebaulicher Qualität
Eigentümer: Grundstücksfonds NRW

Zum Stummhafen
45731 Waltrop

Fläche: ca. 12,2 ha
Zielnutzung: GI-Fläche; verarbeitende Unternehmen; auch im 3-Schichtbetrieb
Status: Gewerbliche Baufläche (F-Plan), B-Plan erforderlich
Besonderheit: industriell vorgeprägt; zurzeit aufbereitete Brachfläche; trimodaler Anschluss möglich; Gleis und Hafen vorhanden; Prozesswärmenutzung des benachbarten Kraftwerkstandortes möglich
Eigentümer: Trianel GmbH