Freie Immobilienstandorte (Gewerbe, Industrie, Freizeit, Wohnen und Einzelhandel)
Entdecken Sie eine Auswahl an Standorten für Ihre Ansiedlung oder Erweiterung im Kreis Recklinghausen und der Emscher-Lippe-Region. Die interaktive Karte bietet Ihnen ausführliche Informationen zu den Standorten. Verknüpfen Sie die Daten beispielsweise mit den Bebauungsplänen, den Strukturdaten oder den Verkehrsdaten und erhalten Sie ein umfassendes Bild Ihres möglichen zukünftigen Standorts.
Stand: August 2021
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Am Emscherufer (Wohnbaufläche) - Castrop-RauxelAnschrift:Wartburgstraße / Heerstraße
44579 Castrop-RauxelBeschreibung:Lage: Das Baugebiet wird begrenzt durch die Emscher, dem Friedhof Habinghorst sowie der Heerstraße und der Wartburgstraße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Fläche: ca. 3,8 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen
Eigentümer: dreigrund development GmbH Co. KG -
Beerenbruch-Siedlung / Von-Waldthausen-Straße (Wohnbaufläche) - Castrop-RauxelAnschrift:Von-Waldthausen-Straße
44577 Castrop-RauxelBeschreibung:Lage: Das Baugebiet Beerenbruch-Siedlung / Von-Waldhausen-Straße liegt an der Recklinghauser Straße. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet (rot gekennzeichnet).
Fläche: ca. 7,9 ha
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: B-Plan vorhanden, Bebauung nicht begonnen -
City/Altstadt - Castrop-RauxelAnschrift:Am Markt
44575 Castrop-RauxelBeschreibung:Fläche: 24.100 m² Verkaufsfläche
Zielnutzung: Hauptzentrum der Stadt Castrop-Rauxel
Status: etabliert; Einzelobjekte
Besonderheit: attraktive Altstadt mit breitem Warenangebot und guter Anbindung (ÖPNV, SPNV); ausreichendes Stellplatzangebot
Eigentümer: verschiedene Eigentümer -
Dingener Straße (Wohnbaufläche) - Castrop-RauxelAnschrift:Dingener Straße
44577 Castrop-RauxelBeschreibung:Lage: Das geplante Baugebiet liegt Stadtteil Dingen und umfasst die Flächen des ehemaligen Steinkohlen-Bergwerks Graf Schwerin. Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet.
Fläche: ca. 1,9 ha
Status: B-Plan in Aufstellung
Zielnutzung:Wohnbaufläche -
Ehem. Xscape-Areal - Castrop-RauxelAnschrift:Grutholzallee
44577 Castrop-RauxelBeschreibung:Fläche: ca. 9 ha
Zielnutzung: Im FNP wird die Fläche als Weißfläche ausgewiesen. Der Regionalplan sieht nur Freiraumnutzung vor.
Status: unbeplant
Eigentümer: diverse -
Graf Schwerin - Castrop-RauxelAnschrift:Mengeder Straße
44577 Castrop-RauxelBeschreibung:Fläche: 10,1 ha (noch ca. 5,7 ha verfügbar)
Zielnutzung: Gewerbe, Handwerk, industrienahe Dienstleistungen
Status: B-Plan vorhanden
Besonderheit: Sanierungsvertrag zwischen Stadt Castrop-Rauxel und RAG;
Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH -
Mittelstandspark Ost - Castrop-RauxelAnschrift:Klöcknerstraße – Lange Straße
44579 Castrop-RauxelBeschreibung:Fläche: ca. 49 ha (davon 16,8 ha Baulandanteil) (noch ca. 2,4 ha verfügbar)
Zielnutzung: Standort für Dienstleistungen, Gewerbe, Produktion und Handwerk
Status: sofort verfügbar (B-Pläne vorhanden)
Besonderheit: Fördermöglichkeiten, Standort für industrienahe Dienstleistungen und produzierendes Gewerbe; fußgängerfreundliche Anbindung an das Nebenzentrum Ickern
Eigentümer: NRW.URBAN GmbH -
Gewerbepark Am Sutumer Bruch - DattelnAnschrift:Sutumer Bruch/In den Hofwiesen
45711 DattelnBeschreibung:Fläche: ca. 15.200 m²
Zielnutzung: Gewerbepark im Norden von Datteln, in reizvoller landschaftlicher Umgebung, ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister und Handwerksbetriebe
Status: B-Plan vorhanden, sofort verfügbar
Besonderheit: Grundstücke von 1.000-4.060 m², erschließungsbeitragsfrei ab 50 Euro je m² zu erwerben
Eigentümer: Stadt Datteln -
Zum Schleusenpark - DattelnAnschrift:Wittener Straße/B235
45711 DattelnBeschreibung:Fläche: 14,6 ha (Einzelgrößen der Grundstücke auf Anfrage)
Zielnutzung: Gewerbefläche für kleine und mittlere Betriebe
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: sehr gut erreichbares Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße B235, nur 2 km von der Autobahn A2 entfernt, mit Kanalhafen
Eigentümer: Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd mbH -
Baugebiet Johowstraße (Wohnbaufläche) - GladbeckAnschrift:Johowstraße
45966 GladbeckBeschreibung:Lage: Das Baugebiet Johowstraße liegt im Stadtteil Rentfort mit direkten Bezügen zum „Stadtgarten Johowstraße“ und zum westlich angrenzenden Landschaftsfreiraum.
Zielnutzung: Entstehung von Einfamilienhäusern (Mix aus Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern) sowie barrierefreien Eigentumswohnungen und / oder Mietwohnungen.
Status: Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens begonnen werden.
Eigentümer: Stadt Gladbeck -
Baugebiet Taunusstraße (Wohnbaufläche) - GladbeckAnschrift:Taunusstraße
45968 GladbeckBeschreibung:Lage: Das Baugebiet Taunusstraße liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen im Stadtteil Brauck-Rosenhügel und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung der Wohngebäude kann kurzfristig begonnen werden.
Eigentümer: atelier rhein ruhr -
Gewerbepark Gladbeck-Brauck - GladbeckAnschrift:Europastraße u. a.
45968 GladbeckBeschreibung:Fläche: 24.000 m²
Zielnutzung: Verarbeitendes Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung
Status: B-Plan vorhanden, Vermarktung von Restflächen
Besonderheit: Projekt der IBA Emscher-Park; Reaktivierung Zechenbrache Graf Moltke; Gewerbepark besitzt 2 Teilflächen (Nord/Süd); im Nordteil Einzelflächen mit guter Autobahnanbindung frei verfügbar; Bevorzugte Lage im Schnittpunkt des Autobahnkreuzes A2/B224 (zuk. A52); in geografischer Mitte des Ruhrgebietes; im Nordteil Einzelflächen mit guter Autobahnanbindung frei verfügbar
Eigentümer: Detlef Miedanner
Europastraße 8/8a
45968 Gladbeck
Email -
Gewerbepark Heinrich-Hertz-Straße - GladbeckAnschrift:Heinrich-Hertz-Straße
45966 GladbeckBeschreibung:Fläche: 25.000 m² (davon 12.000 m² sofort verfügbar)
Zielnutzung: kleine und mittelständische Produktions- und Dienstleistungsunternehmen mit Bezug zur Energiewirtschaft o. ä.
Status: B-Plan vorhanden, in Vermarktung
Besonderheit: Ergänzung zum INNOVA-Park Wiesenbusch; naturnaher Standort; Vermarktung seit 2008
Eigentümer: Stadt Gladbeck -
INNOVA-Park Wiesenbusch und Innovationszentrum (IWG) - GladbeckAnschrift:Am Wiesenbusch
45966 GladbeckBeschreibung:Fläche: ca. 30 ha INNOVA-Park Wiesenbusch / ca. 30.000 m² IWG / ca. 11.000 m² BGF Büro- und Gewerbehallenflächen im IWG
Zielnutzung: produktions-/technologieorientiertes Gewerbe
Status: B-Plan vorhanden, Vermarktung geringer Restflächen in Erbpacht
Besonderheit: Projekt der IBA Emscher-Park aus 1996; IWG/Innovationszentrum Wiesenbusch-Gladbeck mit zur Zeit 48 Firmen als Herzstück; Kompetenzzentrum NRW für Solarthermie und Wärmepumpentechnik
Eigentümer: Stadt Gladbeck -
Investorenwiese Nördlicher City-Rand/Europa-Brücke - GladbeckAnschrift:Sandstraße/Ecke Mühlenstraße
45964 GladbeckBeschreibung:Fläche: 5.902 m²
Zielnutzung: Wohnen, Einzelhandel, Hotel u. ä.
Status: B-Plan vorhanden, baureif, voll erschlossen
Besonderheit: verkehrlich sehr gut erschlossen; Nähe zum Bahnhof-West (100 Meter); markanter Standort im städtebaulichen Gefüge; citynah gelegen
Eigentümer: Stadt Gladbeck -
Wohnbaustandort Bohnekampstraße/Schlägelstraße/Eisenstraße - GladbeckAnschrift:Bohnekampstraße
45966 GladbeckBeschreibung:Lage: Der Wohnbaustandort Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße liegt im Stadtteil Zweckel unmittelbar am nördlichen Siedlungsrand Gladbecks mit direkten Bezügen zum Landschaftsfreiraum „Breiker Höfe“.
Zielnutzung: Der Wohnbaustandort umfasst ein historisches Gebäude-Ensemble, das zum Teil erhalten und modernisiert werden soll (Bestandsentwicklung). Entlang der Schlägelstraße kann eine ergänzende Neubebauung (Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen) realisiert werden.
Status: Aktuell werden Gespräche über die künftige städtebauliche Entwicklung auf dieser Fläche geführt. Eine konkrete Zeitperspektive für die Realisierung des Wohnbauprojekts kann zurzeit nicht benannt werden.
Eigentümer: Stadt Gladbeck -
Wohnbaustandort Heringstraße (Wohnbaufläche) - GladbeckAnschrift:Heringstraße
45968 GladbeckBeschreibung:Lage: Der Wohnbaustandort Heringstraße liegt im Stadtteil Brauck und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünzug „Südpark“.
Zielnutzung: Wohnbaufläche
Status: Die Wohnbaufläche ist baureif und erschlossen. Grundsätzlich ist eine kurzfristige Realisierung von Wohnbauprojekten möglich.
Eigentümer: Stadt Gladbeck -
Hertener HöfeAnschrift:Kaiserstraße / Ecke Feldstraße
45699 HertenBeschreibung:Fläche: 16.327 m²
Zielnutzung: Kombination aus Einzelhandel und Dienstleistungen (hier: Gastronomie, Sport/Fitness, Büros und Praxen)
Status: Mietfläche gesamt 20.180 m² (vermietet 13.276 m²)
Besonderheit: Innenstadtlage, direkte Anbindung an den Zentralen Omnibus-Bahnhof, fußläufig (ca. 200 m) zum S-Bahn-Haltepunkt, Parkhaus mit 400 Stellplätzen
Eigentümer: Phoenix Herten GmbH -
Motorworld - Zeche Ewald - HertenAnschrift:Doncaster Platz 4
45699 HertenBeschreibung:Fläche: 54.169 m²
Zielnutzung: Nutzungen im Rahmen der Projektentwicklung Motorworld und „mobile Leidenschaft“: Freizeit, Events und Unterhaltung, Hotel, Gastronomie, Ausstellung und Werkstätten rund um das Thema Old- und Youngtimer, Fahrrad sowie mobiler Leidenschaft. Auf den unbebauten Grundstücksflächen sind u.a. auch Büro-/Dienstleistungs- bzw. gewerbliche Nutzungen angedacht (Gewebe- Büro- und Technologiepark) sowie Handelsnutzungen.
Status: B-Plan vorhanden, voll erschlossene Gewerbeflächen, verfügbar im Rahmen des Projektes Motorworld, bzw. gewerblicher- und Handelsnutzungen.
Besonderheit: Mix aus aufwendig sanierten historischen Gebäuden und modernen Neubauten mit gewerblichen Nutzungen Im denkmalgeschützten Ensemble entsteht eine Welt automobiler, bzw. mobiler Faszination, die weit über das Thema Automobil hinausgeht.
Eigentümer: Zeche Ewald Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG -
Neue Zeche Westerholt - Herten & GelsenkirchenAnschrift:Egonstraße 12
45896 HertenBeschreibung:Fläche: 39 ha
Zielnutzung: Gewerbe, Dienstleistungen, Forschung und Bildung, Freizeitwirtschaft und Wohnen
Status: Machbarkeitsstudie und Masterplan liegen vor, Gründung Entwicklungsgesellschaft in 2019
Besonderheit: gute regionale und überregionale Anbindung über die Autobahnen A52, A43 und A2; projektierter S-Bahnanschluss (2020/21); hervorragende Vernetzung in der Metropole Ruhr; identitätsstiftende Kulisse durch historisches Gebäudeensemble; hohe Freiraumqualität
Eigentümer: EG NZW mbH -
Chemiepark - MarlAnschrift:Paul-Baumann-Straße
45772 MarlBeschreibung:Fläche: 6 km² Freifläche
Zielnutzung: Projekte mit Chemie-Infrastrukturbedarf oder Eingliederung in den Stoffstromverbund
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: einer der größten und dichtesten Verbundstandorte Europas; exzellente Infrastruktur und maßgeschneiderte Serviceangebote; große internationale Unternehmen vor Ort
Eigentümer: Evonik Industries AG -
Technologie- und Chemiezentrum Marl GmbH - MarlAnschrift:Elbestraße
45768 MarlBeschreibung:Fläche: ca. 4.500 m² netto Mietfläche
Zielnutzung: Büro-, Labor-, Werkstatt- und Lagerfläche
Status: in Vermarktung
Besonderheit: repräsentative Büroräume mit gemeinsamer Infrastruktur; Nähe zum Chemiepark Marl
Eigentümer: Stadt Marl -
Blumenthal Teilfläche A - RecklinghausenAnschrift:Kurt-Schumacher-Allee
45657 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: ca. 7.600 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Blumenthal Teilfläche B - RecklinghausenAnschrift:Herner Straße
45665 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: 46.000 m²
Zielnutzung: über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Gewerbestandort für die Leitbranchen: wissensintensive und unternehmensnahe Dienstleistungen, moderne Medienproduktionen, Forschung und Entwicklung, Medizin- und Biotechnologie
Status: B-Pläne vorhanden, saniertes ehemaliges Zechenareal; sofort verfügbar
Besonderheit: Glasfaseranbindung; zentraler Standort an der Einfallstraße von der nahe gelegenen Autobahn A2 zur Altstadt; Zentrum des Kreises Recklinghausen; über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamer Standort
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Blumenthal Teilfläche C - RecklinghausenAnschrift:Herner Straße
45659 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: ca. 20.000 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Einzelhandelsimmobilien Altstadt - RecklinghausenAnschrift:Altstadt
45657 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: 35-3.000 m²
Zielnutzung: attraktive Handelsflächen in verschiedenen Handelslagen im Zentrum der Altstadt
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: Sich wohlfühlen und ruhrgemütlich einkaufen. Die Altstadt Recklinghausens hat viel zu bieten. Die „Gute Stube“ als neue Marke und Kampagne.
Eigentümer: Diverse -
Gewerbefläche Auf der HerneAnschrift:Auf der Herne
45659 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: 2.450 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Gewerbefläche Bruchweg 157 - RecklinghausenAnschrift:Bruchweg 157
45659 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: ca. 13.500 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Gewerbepark Ortloh (Maria-von-Linden-Straße) - RecklinghausenAnschrift:Maria-von-Linden-Straße
45665 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: ca. 2.000 - 7.000 m²
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Gewerbepark Ortloh (Schmalkalder Straße) - RecklinghausenAnschrift:Schmalkalder Straße
45665 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: 7.000 - 9.000 m²
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Gewerbepark Ortloh (Sibylla-Merian-Straße) - RecklinghausenAnschrift:Sibylla-Merian-Straße
45665 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: ca. 46.000 m²
Zielnutzung: Gewerbeflächen, Grundstücke 3.000 bis 30.000 m
Status: sofort verfügbar
Besonderheit: verkehrsgünstige Lage mit eigenem Anschluss an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Recklinghausen-Ost), beste Bedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten für innovative Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Handwerksbetriebe
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Ludwig-Erhard-Allee / Ölpfad - RecklinghausenAnschrift:Ludwig-Erhard-Allee/Ölpfad
45665 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: ca. 2.200 m²
Status: sofort verfügbar
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Ossenbergweg / Ludwig-Erhard-Allee - RecklinghausenAnschrift:Ossenbergweg/Ludwig-Erhard-Allee
45665 RecklinghausenBeschreibung:Fläche: 21.000 m²
Zielnutzung: vornehmlich für Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Verwaltungs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen
Status: B-Plan vorhanden, verfügbar ab 2019
Besonderheit: exponierte zentrale Lage; Hauptbahnhof/Altstadt in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar (Tunnelanbindung); schwierige Erschließungssituation (Kanal)
Eigentümer: Stadt Recklinghausen -
Gewerbepark Zeche Waltrop - WaltropAnschrift:Landabsatz
45731 WaltropBeschreibung:Fläche: 2,5 ha
Zielnutzung: mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen; IT-Dienstleister, Web-Design, Kreativwirtschaft, Handwerk; überregional und international tätige Unternehmen
Status: B-Plan vorhanden, baureif
Besonderheit: Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit besonderer städtebaulicher Qualität
Eigentümer: Grundstücksfonds NRW -
Industriegebiet Stummhafen - WaltropAnschrift:Zum Stummhafen
45731 WaltropBeschreibung:Fläche: ca. 12,2 ha
Zielnutzung: GI-Fläche; verarbeitende Unternehmen; auch im 3-Schichtbetrieb
Status: Gewerbliche Baufläche (F-Plan), B-Plan erforderlich
Besonderheit: industriell vorgeprägt; zurzeit aufbereitete Brachfläche; trimodaler Anschluss möglich; Gleis und Hafen vorhanden; Prozesswärmenutzung des benachbarten Kraftwerkstandortes möglich
Eigentümer: Trianel GmbH